Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Maurepas
À Maurepas, le prix immobilier médian ressort à 809 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 216 habitants, avec un parc de 117 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 56 630 €, le loyer mensuel de 824 € et la rentabilité brute de 17,45 %.
Prix immobilier à Maurepas
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Maurepas
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 809 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Maurepas. La fourchette observée va de 786 €/m² au premier quartile à 1 084 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 10 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,77 €/m² et le loyer maison à 8,14 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 56 630 €, un loyer mensuel de 824 € et 9 888 € de loyer annuel, soit 17,45 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Maurepas
Maurepas affiche une densité de 20 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,13 % de résidences principales, 78,49 % de propriétaires, 11,91 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 360 €, un chômage de 13,98 %, un retraités à 42,42 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Maurepas
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Maurepas est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Maurepas
Écoles, santé, commerces et restaurants
Maurepas compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Maurepas
Quel est le prix au m² à Maurepas en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Maurepas ?
Est-il intéressant d'investir à Maurepas ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Maurepas ?
Maurepas est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Maurepas n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :