Prix m², loyers et repères d'investissement à Rouy-le-Grand
À Rouy-le-Grand, le prix immobilier médian ressort à 1 354 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 100 habitants, avec un parc de 55 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 94 780 €, le loyer mensuel de 702 € et la rentabilité brute de 8,88 %.
Prix immobilier à Rouy-le-Grand
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Rouy-le-Grand
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 354 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Rouy-le-Grand. La fourchette observée va de 1 010 €/m² au premier quartile à 1 427 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 10 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,02 €/m² et le loyer maison à 8,06 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 94 780 €, un loyer mensuel de 702 € et 8 424 € de loyer annuel, soit 8,88 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Rouy-le-Grand
Rouy-le-Grand affiche une densité de 26 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,77 % de résidences principales, 78,26 % de propriétaires, 9,02 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 050 €, un chômage de 16,28 %, un retraités à 38,89 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Rouy-le-Grand
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Rouy-le-Grand est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Rouy-le-Grand
Écoles, santé, commerces et restaurants
Rouy-le-Grand compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Rouy-le-Grand
Quel est le prix au m² à Rouy-le-Grand en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Rouy-le-Grand ?
Est-il intéressant d'investir à Rouy-le-Grand ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Rouy-le-Grand ?
Rouy-le-Grand est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Rouy-le-Grand n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :