Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Grand-Laviers
À Grand-Laviers, le prix immobilier médian ressort à 1 945 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 465 habitants, avec un parc de 263 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 136 150 €, le loyer mensuel de 768 € et la rentabilité brute de 6,77 %.
Prix immobilier à Grand-Laviers
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Grand-Laviers
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 945 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Grand-Laviers. La fourchette observée va de 1 809 €/m² au premier quartile à 2 464 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 15 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,97 €/m² et le loyer maison à 9,72 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 136 150 €, un loyer mensuel de 768 € et 9 216 € de loyer annuel, soit 6,77 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Grand-Laviers
Grand-Laviers affiche une densité de 51 habitants par km². Le parc résidentiel indique 73,47 % de résidences principales, 85,18 % de propriétaires, 1,63 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 990 €, un chômage de 7,11 %, un retraités à 36,56 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Grand-Laviers
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Grand-Laviers est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Grand-Laviers
Écoles, santé, commerces et restaurants
Grand-Laviers compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Grand-Laviers
Quel est le prix au m² à Grand-Laviers en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Grand-Laviers ?
Est-il intéressant d'investir à Grand-Laviers ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Grand-Laviers ?
Grand-Laviers est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Grand-Laviers n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :