Prix m², loyers et repères d'investissement à Buire-Courcelles
À Buire-Courcelles, le prix immobilier médian ressort à 1 031 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 220 habitants, avec un parc de 101 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 72 170 €, le loyer mensuel de 682 € et la rentabilité brute de 11,33 %.
Prix immobilier à Buire-Courcelles
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Buire-Courcelles
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 031 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Buire-Courcelles. La fourchette observée va de 998 €/m² au premier quartile à 1 305 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 9 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,74 €/m² et le loyer maison à 7,30 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 72 170 €, un loyer mensuel de 682 € et 8 184 € de loyer annuel, soit 11,33 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Buire-Courcelles
Buire-Courcelles affiche une densité de 28 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,57 % de résidences principales, 80,43 % de propriétaires, 8,19 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 880 €, un chômage de 12,50 %, un retraités à 53,33 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Buire-Courcelles
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Buire-Courcelles est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Buire-Courcelles
Écoles, santé, commerces et restaurants
Buire-Courcelles compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Buire-Courcelles
Quel est le prix au m² à Buire-Courcelles en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Buire-Courcelles ?
Est-il intéressant d'investir à Buire-Courcelles ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Buire-Courcelles ?
Buire-Courcelles est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Buire-Courcelles n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :