Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Templeux-le-Guérard
À Templeux-le-Guérard, le prix immobilier médian ressort à 1 443 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 198 habitants, avec un parc de 92 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 101 010 €, le loyer mensuel de 676 € et la rentabilité brute de 8,03 %.
Prix immobilier à Templeux-le-Guérard
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Templeux-le-Guérard
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 443 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Templeux-le-Guérard. La fourchette observée va de 1 188 €/m² au premier quartile à 1 608 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,65 €/m² et le loyer maison à 7,30 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 101 010 €, un loyer mensuel de 676 € et 8 112 € de loyer annuel, soit 8,03 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Templeux-le-Guérard
Templeux-le-Guérard affiche une densité de 31 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,76 % de résidences principales, 78,95 % de propriétaires, 14,01 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 080 €, un chômage de 16,13 %, un retraités à 13,04 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Templeux-le-Guérard
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Templeux-le-Guérard est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Templeux-le-Guérard
Écoles, santé, commerces et restaurants
Templeux-le-Guérard compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Templeux-le-Guérard
Quel est le prix au m² à Templeux-le-Guérard en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Templeux-le-Guérard ?
Est-il intéressant d'investir à Templeux-le-Guérard ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Templeux-le-Guérard ?
Templeux-le-Guérard est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Templeux-le-Guérard n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :