Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Rivery
À Rivery, le prix immobilier médian ressort à 2 641 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 636 habitants, avec un parc de 1 731 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 184 870 €, le loyer mensuel de 1 038 € et la rentabilité brute de 6,73 %.
Prix immobilier à Rivery
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Rivery
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 641 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Rivery. La fourchette observée va de 2 105 €/m² au premier quartile à 3 426 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 234 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,82 €/m² et le loyer maison à 11,06 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 184 870 €, un loyer mensuel de 1 038 € et 12 456 € de loyer annuel, soit 6,73 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Rivery
Rivery affiche une densité de 563 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,21 % de résidences principales, 70,50 % de propriétaires, 4,98 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 960 €, un taux de pauvreté de 12,00 %, un chômage de 14,47 %, un retraités à 38,58 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Rivery
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Rivery est de 38,78 en 2025. Le détail indique 6,05 pour les violences et 12,93 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Rivery
Écoles, santé, commerces et restaurants
Rivery compte 3 écoles, 1 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 47 commerces et 19 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Rivery
Quel est le prix au m² à Rivery en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Rivery ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Rivery ?
Rivery est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Rivery n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :