Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Courcelette
À Courcelette, le prix immobilier médian ressort à 897 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 152 habitants, avec un parc de 82 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 62 790 €, le loyer mensuel de 732 € et la rentabilité brute de 13,99 %.
Prix immobilier à Courcelette
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Courcelette
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 897 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Courcelette. La fourchette observée va de 633 €/m² au premier quartile à 968 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 6 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,46 €/m² et le loyer maison à 7,89 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 62 790 €, un loyer mensuel de 732 € et 8 784 € de loyer annuel, soit 13,99 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Courcelette
Courcelette affiche une densité de 33 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,92 % de résidences principales, 78,79 % de propriétaires, 11,93 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 480 €, un chômage de 5,26 %, un retraités à 35,00 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Courcelette
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Courcelette est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Courcelette
Écoles, santé, commerces et restaurants
Courcelette compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Courcelette
Quel est le prix au m² à Courcelette en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Courcelette ?
Est-il intéressant d'investir à Courcelette ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Courcelette ?
Courcelette est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Courcelette n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :