Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Ennemain
À Ennemain, le prix immobilier médian ressort à 968 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 241 habitants, avec un parc de 125 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 67 760 €, le loyer mensuel de 713 € et la rentabilité brute de 12,63 %.
Prix immobilier à Ennemain
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ennemain
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 968 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ennemain. La fourchette observée va de 646 €/m² au premier quartile à 1 591 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 10 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,19 €/m² et le loyer maison à 8,14 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 67 760 €, un loyer mensuel de 713 € et 8 556 € de loyer annuel, soit 12,63 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Ennemain
Ennemain affiche une densité de 36 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,86 % de résidences principales, 79,98 % de propriétaires, 10,51 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 090 €, un chômage de 12,97 %, un retraités à 38,85 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Ennemain
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ennemain est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ennemain
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ennemain compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ennemain
Quel est le prix au m² à Ennemain en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ennemain ?
Est-il intéressant d'investir à Ennemain ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ennemain ?
Ennemain est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ennemain n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :