Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Acheux-en-Amiénois
À Acheux-en-Amiénois, le prix immobilier médian ressort à 1 417 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 590 habitants, avec un parc de 253 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 99 190 €, le loyer mensuel de 732 € et la rentabilité brute de 8,86 %.
Prix immobilier à Acheux-en-Amiénois
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Acheux-en-Amiénois
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 417 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Acheux-en-Amiénois. La fourchette observée va de 1 042 €/m² au premier quartile à 1 640 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 20 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,46 €/m² et le loyer maison à 9,10 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 99 190 €, un loyer mensuel de 732 € et 8 784 € de loyer annuel, soit 8,86 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Acheux-en-Amiénois
Acheux-en-Amiénois affiche une densité de 82 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,25 % de résidences principales, 71,51 % de propriétaires, 9,10 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 120 €, un chômage de 12,64 %, un retraités à 28,88 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Acheux-en-Amiénois
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Acheux-en-Amiénois est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Acheux-en-Amiénois
Écoles, santé, commerces et restaurants
Acheux-en-Amiénois compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Acheux-en-Amiénois
Quel est le prix au m² à Acheux-en-Amiénois en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Acheux-en-Amiénois ?
Est-il intéressant d'investir à Acheux-en-Amiénois ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Acheux-en-Amiénois ?
Acheux-en-Amiénois est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Acheux-en-Amiénois n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :