Prix m², loyers et repères d'investissement à Mailly-Maillet
À Mailly-Maillet, le prix immobilier médian ressort à 1 222 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 628 habitants, avec un parc de 289 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 85 540 €, le loyer mensuel de 732 € et la rentabilité brute de 10,27 %.
Prix immobilier à Mailly-Maillet
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mailly-Maillet
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 222 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mailly-Maillet. La fourchette observée va de 679 €/m² au premier quartile à 1 425 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 27 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,46 €/m² et le loyer maison à 9,10 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 85 540 €, un loyer mensuel de 732 € et 8 784 € de loyer annuel, soit 10,27 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Mailly-Maillet
Mailly-Maillet affiche une densité de 56 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,53 % de résidences principales, 83,31 % de propriétaires, 7,72 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 810 €, un chômage de 15,22 %, un retraités à 29,34 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Mailly-Maillet
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mailly-Maillet est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mailly-Maillet
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mailly-Maillet compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mailly-Maillet
Quel est le prix au m² à Mailly-Maillet en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mailly-Maillet ?
Est-il intéressant d'investir à Mailly-Maillet ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mailly-Maillet ?
Mailly-Maillet est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mailly-Maillet n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :