Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Tincourt-Boucly
À Tincourt-Boucly, le prix immobilier médian ressort à 1 340 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 334 habitants, avec un parc de 177 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 93 800 €, le loyer mensuel de 682 € et la rentabilité brute de 8,72 %.
Prix immobilier à Tincourt-Boucly
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Tincourt-Boucly
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 340 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Tincourt-Boucly. La fourchette observée va de 1 054 €/m² au premier quartile à 1 541 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 16 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,74 €/m² et le loyer maison à 7,82 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 93 800 €, un loyer mensuel de 682 € et 8 184 € de loyer annuel, soit 8,72 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Tincourt-Boucly
Tincourt-Boucly affiche une densité de 26 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,30 % de résidences principales, 81,57 % de propriétaires, 7,57 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 270 €, un chômage de 16,47 %, un retraités à 26,46 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Tincourt-Boucly
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Tincourt-Boucly est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Tincourt-Boucly
Écoles, santé, commerces et restaurants
Tincourt-Boucly compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Tincourt-Boucly
Quel est le prix au m² à Tincourt-Boucly en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Tincourt-Boucly ?
Est-il intéressant d'investir à Tincourt-Boucly ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Tincourt-Boucly ?
Tincourt-Boucly est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Tincourt-Boucly n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :