Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Vraignes-en-Vermandois
À Vraignes-en-Vermandois, le prix immobilier médian ressort à 1 225 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 130 habitants, avec un parc de 75 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 85 750 €, le loyer mensuel de 713 € et la rentabilité brute de 9,98 %.
Prix immobilier à Vraignes-en-Vermandois
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vraignes-en-Vermandois
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 225 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vraignes-en-Vermandois. La fourchette observée va de 1 152 €/m² au premier quartile à 1 298 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 2 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,19 €/m² et le loyer maison à 7,82 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 85 750 €, un loyer mensuel de 713 € et 8 556 € de loyer annuel, soit 9,98 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Vraignes-en-Vermandois
Vraignes-en-Vermandois affiche une densité de 31 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,18 % de résidences principales, 86,44 % de propriétaires, 2,78 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 400 €, un chômage de 8,00 %, un retraités à 33,33 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Vraignes-en-Vermandois
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vraignes-en-Vermandois est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vraignes-en-Vermandois
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vraignes-en-Vermandois compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vraignes-en-Vermandois
Quel est le prix au m² à Vraignes-en-Vermandois en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vraignes-en-Vermandois ?
Est-il intéressant d'investir à Vraignes-en-Vermandois ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vraignes-en-Vermandois ?
Vraignes-en-Vermandois est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vraignes-en-Vermandois n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :