Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Cayeux-en-Santerre
À Cayeux-en-Santerre, le prix immobilier médian ressort à 1 187 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 123 habitants, avec un parc de 46 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 83 090 €, le loyer mensuel de 719 € et la rentabilité brute de 10,38 %.
Prix immobilier à Cayeux-en-Santerre
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Cayeux-en-Santerre
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 187 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Cayeux-en-Santerre. La fourchette observée va de 1 132 €/m² au premier quartile à 1 241 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 2 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,27 €/m² et le loyer maison à 7,81 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 83 090 €, un loyer mensuel de 719 € et 8 628 € de loyer annuel, soit 10,38 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Cayeux-en-Santerre
Cayeux-en-Santerre affiche une densité de 22 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,72 % de résidences principales, 86,84 % de propriétaires, 4,28 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 600 €, un chômage de 12,70 %, un retraités à 21,43 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Cayeux-en-Santerre
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Cayeux-en-Santerre est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Cayeux-en-Santerre
Écoles, santé, commerces et restaurants
Cayeux-en-Santerre compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Cayeux-en-Santerre
Quel est le prix au m² à Cayeux-en-Santerre en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Cayeux-en-Santerre ?
Est-il intéressant d'investir à Cayeux-en-Santerre ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Cayeux-en-Santerre ?
Cayeux-en-Santerre est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Cayeux-en-Santerre n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :