Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Friville-Escarbotin
À Friville-Escarbotin, le prix immobilier médian ressort à 1 379 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 306 habitants, avec un parc de 2 311 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 96 530 €, le loyer mensuel de 731 € et la rentabilité brute de 9,09 %.
Prix immobilier à Friville-Escarbotin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Friville-Escarbotin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 379 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Friville-Escarbotin. La fourchette observée va de 1 035 €/m² au premier quartile à 1 771 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 199 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,44 €/m² et le loyer maison à 8,17 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 96 530 €, un loyer mensuel de 731 € et 8 772 € de loyer annuel, soit 9,09 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Friville-Escarbotin
Friville-Escarbotin affiche une densité de 488 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,98 % de résidences principales, 56,10 % de propriétaires, 10,17 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 640 €, un taux de pauvreté de 17,00 %, un chômage de 18,37 %, un retraités à 36,27 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Friville-Escarbotin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Friville-Escarbotin est de 52,72 en 2025. Le détail indique 13,01 pour les violences et 8,82 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Friville-Escarbotin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Friville-Escarbotin compte 9 écoles, 5 écoles primaires, 1 collèges, 3 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 81 commerces et 20 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Friville-Escarbotin
Quel est le prix au m² à Friville-Escarbotin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Friville-Escarbotin ?
Est-il intéressant d'investir à Friville-Escarbotin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Friville-Escarbotin ?
Friville-Escarbotin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Friville-Escarbotin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :