Prix m², loyers et repères d'investissement à Regnière-Écluse
À Regnière-Écluse, le prix immobilier médian ressort à 1 853 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 139 habitants, avec un parc de 94 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 129 710 €, le loyer mensuel de 814 € et la rentabilité brute de 7,53 %.
Prix immobilier à Regnière-Écluse
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Regnière-Écluse
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 853 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Regnière-Écluse. La fourchette observée va de 1 503 €/m² au premier quartile à 2 381 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 11 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,63 €/m² et le loyer maison à 9,72 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 129 710 €, un loyer mensuel de 814 € et 9 768 € de loyer annuel, soit 7,53 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Regnière-Écluse
Regnière-Écluse affiche une densité de 14 habitants par km². Le parc résidentiel indique 57,08 % de résidences principales, 78,57 % de propriétaires, 7,51 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 810 €, un chômage de 9,26 %, un retraités à 35,00 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Regnière-Écluse
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Regnière-Écluse est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Regnière-Écluse
Écoles, santé, commerces et restaurants
Regnière-Écluse compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Regnière-Écluse
Quel est le prix au m² à Regnière-Écluse en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Regnière-Écluse ?
Est-il intéressant d'investir à Regnière-Écluse ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Regnière-Écluse ?
Regnière-Écluse est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Regnière-Écluse n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :