Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Ablaincourt-Pressoir
À Ablaincourt-Pressoir, le prix immobilier médian ressort à 1 271 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 263 habitants, avec un parc de 121 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 88 970 €, le loyer mensuel de 824 € et la rentabilité brute de 11,11 %.
Prix immobilier à Ablaincourt-Pressoir
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ablaincourt-Pressoir
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 271 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ablaincourt-Pressoir. La fourchette observée va de 828 €/m² au premier quartile à 1 548 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 9 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,77 €/m² et le loyer maison à 8,14 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 88 970 €, un loyer mensuel de 824 € et 9 888 € de loyer annuel, soit 11,11 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Ablaincourt-Pressoir
Ablaincourt-Pressoir affiche une densité de 28 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,27 % de résidences principales, 80,83 % de propriétaires, 4,83 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 300 €, un chômage de 12,42 %, un retraités à 34,07 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Ablaincourt-Pressoir
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ablaincourt-Pressoir est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ablaincourt-Pressoir
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ablaincourt-Pressoir compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ablaincourt-Pressoir
Quel est le prix au m² à Ablaincourt-Pressoir en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ablaincourt-Pressoir ?
Est-il intéressant d'investir à Ablaincourt-Pressoir ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ablaincourt-Pressoir ?
Ablaincourt-Pressoir est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ablaincourt-Pressoir n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :