Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Éclusier-Vaux
À Éclusier-Vaux, le prix immobilier médian ressort à 1 446 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 85 habitants, avec un parc de 105 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 101 220 €, le loyer mensuel de 719 € et la rentabilité brute de 8,52 %.
Prix immobilier à Éclusier-Vaux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Éclusier-Vaux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 446 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Éclusier-Vaux. La fourchette observée va de 1 166 €/m² au premier quartile à 2 000 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 14 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,27 €/m² et le loyer maison à 7,81 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 101 220 €, un loyer mensuel de 719 € et 8 628 € de loyer annuel, soit 8,52 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Éclusier-Vaux
Éclusier-Vaux affiche une densité de 13 habitants par km². Le parc résidentiel indique 41,45 % de résidences principales, 86,36 % de propriétaires, 2,98 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 14,20 %, un retraités à 53,85 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Éclusier-Vaux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Éclusier-Vaux est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Éclusier-Vaux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Éclusier-Vaux compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Éclusier-Vaux
Quel est le prix au m² à Éclusier-Vaux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Éclusier-Vaux ?
Est-il intéressant d'investir à Éclusier-Vaux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Éclusier-Vaux ?
Éclusier-Vaux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Éclusier-Vaux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :