Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Montauban-de-Picardie
À Montauban-de-Picardie, le prix immobilier médian ressort à 1 270 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 217 habitants, avec un parc de 106 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 88 900 €, le loyer mensuel de 719 € et la rentabilité brute de 9,70 %.
Prix immobilier à Montauban-de-Picardie
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Montauban-de-Picardie
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 270 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Montauban-de-Picardie. La fourchette observée va de 1 114 €/m² au premier quartile à 1 542 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 10 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,27 €/m² et le loyer maison à 7,81 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 88 900 €, un loyer mensuel de 719 € et 8 628 € de loyer annuel, soit 9,70 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Montauban-de-Picardie
Montauban-de-Picardie affiche une densité de 28 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,71 % de résidences principales, 86,67 % de propriétaires, 8,69 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 790 €, un chômage de 7,38 %, un retraités à 33,33 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Montauban-de-Picardie
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Montauban-de-Picardie est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Montauban-de-Picardie
Écoles, santé, commerces et restaurants
Montauban-de-Picardie compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Montauban-de-Picardie
Quel est le prix au m² à Montauban-de-Picardie en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Montauban-de-Picardie ?
Est-il intéressant d'investir à Montauban-de-Picardie ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Montauban-de-Picardie ?
Montauban-de-Picardie est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Montauban-de-Picardie n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :