Prix m², loyers et repères d'investissement à Mesnil-en-Arrouaise
À Mesnil-en-Arrouaise, le prix immobilier médian ressort à 1 143 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 105 habitants, avec un parc de 65 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 80 010 €, le loyer mensuel de 682 € et la rentabilité brute de 10,22 %.
Prix immobilier à Mesnil-en-Arrouaise
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mesnil-en-Arrouaise
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 143 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mesnil-en-Arrouaise. La fourchette observée va de 753 €/m² au premier quartile à 2 356 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 13 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,74 €/m² et le loyer maison à 7,92 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 80 010 €, un loyer mensuel de 682 € et 8 184 € de loyer annuel, soit 10,22 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Mesnil-en-Arrouaise
Mesnil-en-Arrouaise affiche une densité de 16 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,19 % de résidences principales, 92,31 % de propriétaires, 11,21 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 160 €, un chômage de 12,50 %, un retraités à 41,18 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Mesnil-en-Arrouaise
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mesnil-en-Arrouaise est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mesnil-en-Arrouaise
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mesnil-en-Arrouaise compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mesnil-en-Arrouaise
Quel est le prix au m² à Mesnil-en-Arrouaise en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mesnil-en-Arrouaise ?
Est-il intéressant d'investir à Mesnil-en-Arrouaise ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mesnil-en-Arrouaise ?
Mesnil-en-Arrouaise est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mesnil-en-Arrouaise n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :