Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Wiry-au-Mont
À Wiry-au-Mont, le prix immobilier médian ressort à 1 587 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 103 habitants, avec un parc de 53 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 111 090 €, le loyer mensuel de 773 € et la rentabilité brute de 8,35 %.
Prix immobilier à Wiry-au-Mont
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Wiry-au-Mont
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 587 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Wiry-au-Mont. La fourchette observée va de 1 029 €/m² au premier quartile à 1 724 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 7 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,05 €/m² et le loyer maison à 7,68 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 111 090 €, un loyer mensuel de 773 € et 9 276 € de loyer annuel, soit 8,35 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Wiry-au-Mont
Wiry-au-Mont affiche une densité de 21 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,90 % de résidences principales, 75,51 % de propriétaires, 5,55 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 630 €, un chômage de 15,25 %, un retraités à 26,32 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Wiry-au-Mont
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Wiry-au-Mont est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Wiry-au-Mont
Écoles, santé, commerces et restaurants
Wiry-au-Mont compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Wiry-au-Mont
Quel est le prix au m² à Wiry-au-Mont en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Wiry-au-Mont ?
Est-il intéressant d'investir à Wiry-au-Mont ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Wiry-au-Mont ?
Wiry-au-Mont est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Wiry-au-Mont n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :