Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Forest-l'Abbaye
À Forest-l'Abbaye, le prix immobilier médian ressort à 1 373 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 314 habitants, avec un parc de 161 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 96 110 €, le loyer mensuel de 814 € et la rentabilité brute de 10,17 %.
Prix immobilier à Forest-l'Abbaye
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Forest-l'Abbaye
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 373 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Forest-l'Abbaye. La fourchette observée va de 1 243 €/m² au premier quartile à 1 627 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 24 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,63 €/m² et le loyer maison à 9,72 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 96 110 €, un loyer mensuel de 814 € et 9 768 € de loyer annuel, soit 10,17 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Forest-l'Abbaye
Forest-l'Abbaye affiche une densité de 94 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,39 % de résidences principales, 85,25 % de propriétaires, 13,05 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 950 €, un chômage de 7,84 %, un retraités à 34,00 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Forest-l'Abbaye
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Forest-l'Abbaye est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Forest-l'Abbaye
Écoles, santé, commerces et restaurants
Forest-l'Abbaye compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Forest-l'Abbaye
Quel est le prix au m² à Forest-l'Abbaye en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Forest-l'Abbaye ?
Est-il intéressant d'investir à Forest-l'Abbaye ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Forest-l'Abbaye ?
Forest-l'Abbaye est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Forest-l'Abbaye n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :