Prix m², loyers et repères d'investissement à Mailly-Raineval
À Mailly-Raineval, le prix immobilier médian ressort à 1 504 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 290 habitants, avec un parc de 116 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 105 280 €, le loyer mensuel de 893 € et la rentabilité brute de 10,17 %.
Prix immobilier à Mailly-Raineval
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mailly-Raineval
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 504 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mailly-Raineval. La fourchette observée va de 1 325 €/m² au premier quartile à 1 740 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 6 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,75 €/m² et le loyer maison à 8,09 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 105 280 €, un loyer mensuel de 893 € et 10 716 € de loyer annuel, soit 10,17 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Mailly-Raineval
Mailly-Raineval affiche une densité de 20 habitants par km². Le parc résidentiel indique 96,49 % de résidences principales, 69,06 % de propriétaires, 3,51 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 060 €, un chômage de 9,25 %, un retraités à 21,18 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Mailly-Raineval
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mailly-Raineval est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mailly-Raineval
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mailly-Raineval compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mailly-Raineval
Quel est le prix au m² à Mailly-Raineval en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mailly-Raineval ?
Est-il intéressant d'investir à Mailly-Raineval ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mailly-Raineval ?
Mailly-Raineval est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mailly-Raineval n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :