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Prix immobilier Orne

Avec 1 462 €/m² en valeur médiane, +1,1 % sur un an, Orne se situe 46 % en dessous de la moyenne nationale. Le loyer médian de 8,8 €/m² y dégage un rendement brut estimé à 7,3 % — le 20ᵉ rendement des départements. ImmoIA agrège les données publiques (DVF, loyers, INSEE) de 381 communes analysées sur la base de 8 372 ventes (3 ans) pour repérer où investir dans ce département, commune par commune.

Prix m² médian

1 462 €+1,1 % / 1 an

Loyer médian appartement

8,8 €/m²

Rendement brut estimé

7,3 %

Population

275 201

Ventes analysées (3 ans)

8 372

Revenu médian

21 250 €

Prix immobilier Normandie →Toutes les régions →Top 50 des villes où investir en France →Notre méthode pour choisir où investir →

Évolution des prix dans le Orne (61)

AnnéePrix m² médianVentes
20221 454 €7 212
20231 467 €5 955
20241 483 €5 502

Où investir dans le Orne (61) ?

Les communes les plus rentables

CommunePrix m²Loyer m²RendementPopulation
Ménil-Erreux275 €7,5 €32,9 %204
Mortrée795 €10,8 €16,2 %1 115
Sap-en-Auge796 €10,1 €15,2 %926
Ticheville985 €10,1 €12,3 %200
Le Mage1 164 €11,8 €12,2 %231

Les communes les plus abordables

CommunePrix m²Loyer m²RendementPopulation
Ménil-Erreux275 €7,5 €32,9 %204
Mortrée795 €10,8 €16,2 %1 115
Sap-en-Auge796 €10,1 €15,2 %926
Carrouges870 €7,2 €9,9 %623
Ciral873 €7,2 €9,9 %409

Les principales villes

CommunePrix m²Loyer m²RendementPopulation
Alençon1 568 €10,1 €7,7 %25 490
Flers1 380 €8,8 €7,7 %14 432
Argentan1 613 €9,1 €6,8 %13 527
L'Aigle1 570 €10,6 €8,1 %7 663
La Ferté Macé1 217 €9,8 €9,7 %5 071
Tinchebray-Bocage1 108 €7,4 €8,0 %4 813
Athis-Val de Rouvre1 298 €8,7 €8,1 %4 201
Sées1 408 €8,4 €7,1 %4 168
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Communes du Orne

Sources : DVF (ventes), ANIL (loyers), INSEE (démographie) — données mises à jour le 8 juillet 2026.