Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Le Sap-André
À Le Sap-André, le prix immobilier médian ressort à 1 400 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 125 habitants, avec un parc de 104 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 98 000 €, le loyer mensuel de 704 € et la rentabilité brute de 8,62 %.
Prix immobilier à Le Sap-André
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Sap-André
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 400 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Sap-André. La fourchette observée va de 1 017 €/m² au premier quartile à 2 674 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 21 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,06 €/m² et le loyer maison à 6,34 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 98 000 €, un loyer mensuel de 704 € et 8 448 € de loyer annuel, soit 8,62 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Le Sap-André
Le Sap-André affiche une densité de 13 habitants par km². Le parc résidentiel indique 55,83 % de résidences principales, 89,29 % de propriétaires, 10,27 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 670 €, un chômage de 10,53 %, un retraités à 30,00 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Le Sap-André
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Sap-André est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Sap-André
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Sap-André compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Sap-André
Quel est le prix au m² à Le Sap-André en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Sap-André ?
Est-il intéressant d'investir à Le Sap-André ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Sap-André ?
Le Sap-André est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Sap-André n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :