Prix m², loyers et repères d'investissement à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe
À Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe, le prix immobilier médian ressort à 1 299 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 006 habitants, avec un parc de 730 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 90 930 €, le loyer mensuel de 633 € et la rentabilité brute de 8,35 %.
Prix immobilier à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 299 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe. La fourchette observée va de 902 €/m² au premier quartile à 1 719 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 115 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,04 €/m² et le loyer maison à 8,41 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 90 930 €, un loyer mensuel de 633 € et 7 596 € de loyer annuel, soit 8,35 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe
Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe affiche une densité de 47 habitants par km². Le parc résidentiel indique 73,28 % de résidences principales, 65,41 % de propriétaires, 18,22 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 990 €, un chômage de 16,94 %, un retraités à 46,93 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe est de 32,80 en 2025. Le détail indique 19,88 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 15 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe
Quel est le prix au m² à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe ?
Est-il intéressant d'investir à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe ?
Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :