Prix m², loyers et repères d'investissement à Soligny-la-Trappe
À Soligny-la-Trappe, le prix immobilier médian ressort à 1 294 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 627 habitants, avec un parc de 454 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 90 580 €, le loyer mensuel de 745 € et la rentabilité brute de 9,87 %.
Prix immobilier à Soligny-la-Trappe
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Soligny-la-Trappe
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 294 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Soligny-la-Trappe. La fourchette observée va de 914 €/m² au premier quartile à 1 809 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 68 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,64 €/m² et le loyer maison à 7,92 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 90 580 €, un loyer mensuel de 745 € et 8 940 € de loyer annuel, soit 9,87 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Soligny-la-Trappe
Soligny-la-Trappe affiche une densité de 32 habitants par km². Le parc résidentiel indique 68,02 % de résidences principales, 64,82 % de propriétaires, 11,02 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 270 €, un chômage de 9,09 %, un retraités à 51,09 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Soligny-la-Trappe
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Soligny-la-Trappe est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Soligny-la-Trappe
Écoles, santé, commerces et restaurants
Soligny-la-Trappe compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Soligny-la-Trappe
Quel est le prix au m² à Soligny-la-Trappe en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Soligny-la-Trappe ?
Est-il intéressant d'investir à Soligny-la-Trappe ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Soligny-la-Trappe ?
Soligny-la-Trappe est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Soligny-la-Trappe n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :