Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Les Aspres
À Les Aspres, le prix immobilier médian ressort à 1 578 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 625 habitants, avec un parc de 399 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 110 460 €, le loyer mensuel de 745 € et la rentabilité brute de 8,09 %.
Prix immobilier à Les Aspres
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Aspres
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 578 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Aspres. La fourchette observée va de 1 191 €/m² au premier quartile à 1 897 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 52 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,64 €/m² et le loyer maison à 6,84 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 110 460 €, un loyer mensuel de 745 € et 8 940 € de loyer annuel, soit 8,09 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Les Aspres
Les Aspres affiche une densité de 27 habitants par km². Le parc résidentiel indique 75,13 % de résidences principales, 75,65 % de propriétaires, 11,12 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 050 €, un chômage de 12,63 %, un retraités à 34,54 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Les Aspres
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Aspres est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Aspres
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Aspres compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Aspres
Quel est le prix au m² à Les Aspres en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Aspres ?
Est-il intéressant d'investir à Les Aspres ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Aspres ?
Les Aspres est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Aspres n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :