Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Mortagne-au-Perche
À Mortagne-au-Perche, le prix immobilier médian ressort à 1 901 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 898 habitants, avec un parc de 2 275 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 133 070 €, le loyer mensuel de 614 € et la rentabilité brute de 5,54 %.
Prix immobilier à Mortagne-au-Perche
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mortagne-au-Perche
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 901 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mortagne-au-Perche. La fourchette observée va de 1 364 €/m² au premier quartile à 3 206 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 248 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,77 €/m² et le loyer maison à 7,29 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 133 070 €, un loyer mensuel de 614 € et 7 368 € de loyer annuel, soit 5,54 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Mortagne-au-Perche
Mortagne-au-Perche affiche une densité de 450 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,79 % de résidences principales, 44,18 % de propriétaires, 13,41 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 580 €, un taux de pauvreté de 21,00 %, un chômage de 14,02 %, un retraités à 38,79 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Mortagne-au-Perche
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mortagne-au-Perche est de 40,53 en 2025. Le détail indique 13,85 pour les violences et 10,77 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mortagne-au-Perche
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mortagne-au-Perche compte 8 écoles, 2 écoles primaires, 3 collèges, 3 lycées. L'offre de santé recense 8 établissements de santé, 1 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 118 commerces et 30 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mortagne-au-Perche
Quel est le prix au m² à Mortagne-au-Perche en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mortagne-au-Perche ?
Est-il intéressant d'investir à Mortagne-au-Perche ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mortagne-au-Perche ?
Mortagne-au-Perche est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mortagne-au-Perche n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :