Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Mauves-sur-Huisne
À Mauves-sur-Huisne, le prix immobilier médian ressort à 1 303 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 533 habitants, avec un parc de 374 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 91 210 €, le loyer mensuel de 604 € et la rentabilité brute de 7,94 %.
Prix immobilier à Mauves-sur-Huisne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mauves-sur-Huisne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 303 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mauves-sur-Huisne. La fourchette observée va de 899 €/m² au premier quartile à 1 848 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 57 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,63 €/m² et le loyer maison à 6,41 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 91 210 €, un loyer mensuel de 604 € et 7 248 € de loyer annuel, soit 7,94 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Mauves-sur-Huisne
Mauves-sur-Huisne affiche une densité de 37 habitants par km². Le parc résidentiel indique 71,93 % de résidences principales, 72,15 % de propriétaires, 10,16 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 720 €, un chômage de 8,08 %, un retraités à 52,41 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Mauves-sur-Huisne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mauves-sur-Huisne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mauves-sur-Huisne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mauves-sur-Huisne compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mauves-sur-Huisne
Quel est le prix au m² à Mauves-sur-Huisne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mauves-sur-Huisne ?
Est-il intéressant d'investir à Mauves-sur-Huisne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mauves-sur-Huisne ?
Mauves-sur-Huisne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mauves-sur-Huisne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :