Prix m², loyers et repères d'investissement à La Chapelle-Montligeon
À La Chapelle-Montligeon, le prix immobilier médian ressort à 1 143 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 509 habitants, avec un parc de 444 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 80 010 €, le loyer mensuel de 604 € et la rentabilité brute de 9,06 %.
Prix immobilier à La Chapelle-Montligeon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Chapelle-Montligeon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 143 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Chapelle-Montligeon. La fourchette observée va de 880 €/m² au premier quartile à 1 857 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 23 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,63 €/m² et le loyer maison à 7,68 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 80 010 €, un loyer mensuel de 604 € et 7 248 € de loyer annuel, soit 9,06 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à La Chapelle-Montligeon
La Chapelle-Montligeon affiche une densité de 60 habitants par km². Le parc résidentiel indique 63,28 % de résidences principales, 58,63 % de propriétaires, 11,49 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 720 €, un chômage de 13,05 %, un retraités à 50,80 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à La Chapelle-Montligeon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Chapelle-Montligeon est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Chapelle-Montligeon
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Chapelle-Montligeon compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 16 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Chapelle-Montligeon
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Montligeon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Chapelle-Montligeon ?
Est-il intéressant d'investir à La Chapelle-Montligeon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Chapelle-Montligeon ?
La Chapelle-Montligeon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Chapelle-Montligeon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :