Prix m², loyers et repères d'investissement à La Ferté-en-Ouche
À La Ferté-en-Ouche, le prix immobilier médian ressort à 1 433 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 938 habitants, avec un parc de 1 919 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 100 310 €, le loyer mensuel de 633 € et la rentabilité brute de 7,57 %.
Prix immobilier à La Ferté-en-Ouche
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Ferté-en-Ouche
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 433 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Ferté-en-Ouche. La fourchette observée va de 979 €/m² au premier quartile à 1 837 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 274 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,04 €/m² et le loyer maison à 6,11 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 100 310 €, un loyer mensuel de 633 € et 7 596 € de loyer annuel, soit 7,57 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à La Ferté-en-Ouche
La Ferté-en-Ouche affiche une densité de 22 habitants par km². Le parc résidentiel indique 71,76 % de résidences principales, 70,55 % de propriétaires, 11,52 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 180 €, un taux de pauvreté de 17,00 %, un chômage de 11,00 %, un retraités à 40,27 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à La Ferté-en-Ouche
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Ferté-en-Ouche est de 25,53 en 2025. Le détail indique 6,13 pour les violences et 9,19 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Ferté-en-Ouche
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Ferté-en-Ouche compte 3 écoles, 3 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 44 commerces et 9 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Ferté-en-Ouche
Quel est le prix au m² à La Ferté-en-Ouche en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Ferté-en-Ouche ?
Est-il intéressant d'investir à La Ferté-en-Ouche ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Ferté-en-Ouche ?
La Ferté-en-Ouche est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Ferté-en-Ouche n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :