Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Martin-d'Écublei
À Saint-Martin-d'Écublei, le prix immobilier médian ressort à 1 370 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 625 habitants, avec un parc de 304 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 95 900 €, le loyer mensuel de 745 € et la rentabilité brute de 9,32 %.
Prix immobilier à Saint-Martin-d'Écublei
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Martin-d'Écublei
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 370 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Martin-d'Écublei. La fourchette observée va de 1 086 €/m² au premier quartile à 1 797 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 32 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,64 €/m² et le loyer maison à 7,76 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 95 900 €, un loyer mensuel de 745 € et 8 940 € de loyer annuel, soit 9,32 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Martin-d'Écublei
Saint-Martin-d'Écublei affiche une densité de 52 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,10 % de résidences principales, 82,24 % de propriétaires, 5,96 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 660 €, un chômage de 10,01 %, un retraités à 27,84 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Martin-d'Écublei
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Martin-d'Écublei est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Martin-d'Écublei
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Martin-d'Écublei compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Martin-d'Écublei
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-d'Écublei en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Martin-d'Écublei ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Martin-d'Écublei ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Martin-d'Écublei ?
Saint-Martin-d'Écublei est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Martin-d'Écublei n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :