Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Sap-en-Auge
À Sap-en-Auge, le prix immobilier médian ressort à 1 242 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 926 habitants, avec un parc de 546 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 86 940 €, le loyer mensuel de 704 € et la rentabilité brute de 9,72 %.
Prix immobilier à Sap-en-Auge
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sap-en-Auge
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 242 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sap-en-Auge. La fourchette observée va de 796 €/m² au premier quartile à 1 733 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 78 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,06 €/m² et le loyer maison à 6,34 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 86 940 €, un loyer mensuel de 704 € et 8 448 € de loyer annuel, soit 9,72 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Sap-en-Auge
Sap-en-Auge affiche une densité de 31 habitants par km². Le parc résidentiel indique 69,72 % de résidences principales, 68,95 % de propriétaires, 19,09 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 720 €, un chômage de 12,42 %, un retraités à 50,38 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Sap-en-Auge
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sap-en-Auge est de 5,40 en 2025. Le détail indique 5,40 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sap-en-Auge
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sap-en-Auge compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 18 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sap-en-Auge
Quel est le prix au m² à Sap-en-Auge en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sap-en-Auge ?
Est-il intéressant d'investir à Sap-en-Auge ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sap-en-Auge ?
Sap-en-Auge est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sap-en-Auge n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :