Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Lonlay-le-Tesson
À Lonlay-le-Tesson, le prix immobilier médian ressort à 1 200 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 229 habitants, avec un parc de 132 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 84 000 €, le loyer mensuel de 554 € et la rentabilité brute de 7,91 %.
Prix immobilier à Lonlay-le-Tesson
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lonlay-le-Tesson
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 200 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lonlay-le-Tesson. La fourchette observée va de 849 €/m² au premier quartile à 1 528 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 17 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,91 €/m² et le loyer maison à 7,29 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 84 000 €, un loyer mensuel de 554 € et 6 648 € de loyer annuel, soit 7,91 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Lonlay-le-Tesson
Lonlay-le-Tesson affiche une densité de 18 habitants par km². Le parc résidentiel indique 77,28 % de résidences principales, 85,29 % de propriétaires, 3,79 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 490 €, un chômage de 7,53 %, un retraités à 33,62 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Lonlay-le-Tesson
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lonlay-le-Tesson est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lonlay-le-Tesson
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lonlay-le-Tesson compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lonlay-le-Tesson
Quel est le prix au m² à Lonlay-le-Tesson en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lonlay-le-Tesson ?
Est-il intéressant d'investir à Lonlay-le-Tesson ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lonlay-le-Tesson ?
Lonlay-le-Tesson est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lonlay-le-Tesson n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :