Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Le Ménil-de-Briouze
À Le Ménil-de-Briouze, le prix immobilier médian ressort à 1 437 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 541 habitants, avec un parc de 293 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 100 590 €, le loyer mensuel de 500 € et la rentabilité brute de 5,97 %.
Prix immobilier à Le Ménil-de-Briouze
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Ménil-de-Briouze
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 437 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Ménil-de-Briouze. La fourchette observée va de 719 €/m² au premier quartile à 1 712 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 32 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,15 €/m² et le loyer maison à 7,29 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 100 590 €, un loyer mensuel de 500 € et 6 000 € de loyer annuel, soit 5,97 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Le Ménil-de-Briouze
Le Ménil-de-Briouze affiche une densité de 25 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,92 % de résidences principales, 77,48 % de propriétaires, 8,53 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 680 €, un chômage de 7,35 %, un retraités à 32,56 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Le Ménil-de-Briouze
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Ménil-de-Briouze est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Ménil-de-Briouze
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Ménil-de-Briouze compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Ménil-de-Briouze
Quel est le prix au m² à Le Ménil-de-Briouze en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Ménil-de-Briouze ?
Est-il intéressant d'investir à Le Ménil-de-Briouze ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Ménil-de-Briouze ?
Le Ménil-de-Briouze est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Ménil-de-Briouze n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :