Prix m², loyers et repères d'investissement à Bagnoles de l'Orne Normandie
À Bagnoles de l'Orne Normandie, le prix immobilier médian ressort à 2 000 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 699 habitants, avec un parc de 3 288 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 140 000 €, le loyer mensuel de 650 € et la rentabilité brute de 5,57 %.
Prix immobilier à Bagnoles de l'Orne Normandie
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bagnoles de l'Orne Normandie
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 000 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bagnoles de l'Orne Normandie. La fourchette observée va de 1 579 €/m² au premier quartile à 2 558 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 469 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,28 €/m² et le loyer maison à 8,50 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 140 000 €, un loyer mensuel de 650 € et 7 800 € de loyer annuel, soit 5,57 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Bagnoles de l'Orne Normandie
Bagnoles de l'Orne Normandie affiche une densité de 169 habitants par km². Le parc résidentiel indique 43,99 % de résidences principales, 59,02 % de propriétaires, 1,22 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 970 €, un taux de pauvreté de 12,00 %, un chômage de 13,04 %, un retraités à 55,48 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Bagnoles de l'Orne Normandie
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bagnoles de l'Orne Normandie est de 24,82 en 2025. Le détail indique 3,33 pour les violences et 10,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bagnoles de l'Orne Normandie
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bagnoles de l'Orne Normandie compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 2 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 58 commerces et 28 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bagnoles de l'Orne Normandie
Quel est le prix au m² à Bagnoles de l'Orne Normandie en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bagnoles de l'Orne Normandie ?
Est-il intéressant d'investir à Bagnoles de l'Orne Normandie ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bagnoles de l'Orne Normandie ?
Bagnoles de l'Orne Normandie est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bagnoles de l'Orne Normandie n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :