Prix m², loyers et repères d'investissement à Juvigny Val d'Andaine
À Juvigny Val d'Andaine, le prix immobilier médian ressort à 1 237 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 094 habitants, avec un parc de 1 422 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 86 590 €, le loyer mensuel de 594 € et la rentabilité brute de 8,23 %.
Prix immobilier à Juvigny Val d'Andaine
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Juvigny Val d'Andaine
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 237 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Juvigny Val d'Andaine. La fourchette observée va de 850 €/m² au premier quartile à 1 849 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 192 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,48 €/m² et le loyer maison à 7,29 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 86 590 €, un loyer mensuel de 594 € et 7 128 € de loyer annuel, soit 8,23 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Juvigny Val d'Andaine
Juvigny Val d'Andaine affiche une densité de 26 habitants par km². Le parc résidentiel indique 71,87 % de résidences principales, 73,27 % de propriétaires, 13,57 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 110 €, un taux de pauvreté de 13,00 %, un chômage de 7,87 %, un retraités à 37,80 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Juvigny Val d'Andaine
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Juvigny Val d'Andaine est de 9,55 en 2025. Le détail indique 2,39 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Juvigny Val d'Andaine
Écoles, santé, commerces et restaurants
Juvigny Val d'Andaine compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 23 commerces et 8 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Juvigny Val d'Andaine
Quel est le prix au m² à Juvigny Val d'Andaine en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Juvigny Val d'Andaine ?
Est-il intéressant d'investir à Juvigny Val d'Andaine ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Juvigny Val d'Andaine ?
Juvigny Val d'Andaine est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Juvigny Val d'Andaine n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :