Prix m², loyers et repères d'investissement à La Ferrière-aux-Étangs
À La Ferrière-aux-Étangs, le prix immobilier médian ressort à 1 034 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 506 habitants, avec un parc de 792 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 72 380 €, le loyer mensuel de 500 € et la rentabilité brute de 8,29 %.
Prix immobilier à La Ferrière-aux-Étangs
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Ferrière-aux-Étangs
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 034 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Ferrière-aux-Étangs. La fourchette observée va de 736 €/m² au premier quartile à 1 400 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 71 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,15 €/m² et le loyer maison à 7,06 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 72 380 €, un loyer mensuel de 500 € et 6 000 € de loyer annuel, soit 8,29 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à La Ferrière-aux-Étangs
La Ferrière-aux-Étangs affiche une densité de 135 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,72 % de résidences principales, 70,53 % de propriétaires, 11,72 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 240 €, un chômage de 9,97 %, un retraités à 44,54 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à La Ferrière-aux-Étangs
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Ferrière-aux-Étangs est de 14,61 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 3,32 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Ferrière-aux-Étangs
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Ferrière-aux-Étangs compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 18 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Ferrière-aux-Étangs
Quel est le prix au m² à La Ferrière-aux-Étangs en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Ferrière-aux-Étangs ?
Est-il intéressant d'investir à La Ferrière-aux-Étangs ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Ferrière-aux-Étangs ?
La Ferrière-aux-Étangs est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Ferrière-aux-Étangs n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :