Prix m², loyers et repères d'investissement à La Selle-la-Forge
À La Selle-la-Forge, le prix immobilier médian ressort à 1 425 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 390 habitants, avec un parc de 646 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 99 750 €, le loyer mensuel de 657 € et la rentabilité brute de 7,90 %.
Prix immobilier à La Selle-la-Forge
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Selle-la-Forge
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 425 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Selle-la-Forge. La fourchette observée va de 1 002 €/m² au premier quartile à 1 801 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 84 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,38 €/m² et le loyer maison à 7,21 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 99 750 €, un loyer mensuel de 657 € et 7 884 € de loyer annuel, soit 7,90 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à La Selle-la-Forge
La Selle-la-Forge affiche une densité de 170 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,32 % de résidences principales, 87,24 % de propriétaires, 6,76 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 440 €, un chômage de 8,48 %, un retraités à 46,30 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à La Selle-la-Forge
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Selle-la-Forge est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Selle-la-Forge
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Selle-la-Forge compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 15 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Selle-la-Forge
Quel est le prix au m² à La Selle-la-Forge en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Selle-la-Forge ?
Est-il intéressant d'investir à La Selle-la-Forge ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Selle-la-Forge ?
La Selle-la-Forge est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Selle-la-Forge n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :