Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Georges-des-Groseillers
À Saint-Georges-des-Groseillers, le prix immobilier médian ressort à 1 331 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 173 habitants, avec un parc de 1 816 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 93 170 €, le loyer mensuel de 613 € et la rentabilité brute de 7,90 %.
Prix immobilier à Saint-Georges-des-Groseillers
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Georges-des-Groseillers
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 331 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Georges-des-Groseillers. La fourchette observée va de 1 003 €/m² au premier quartile à 1 818 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 178 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,76 €/m² et le loyer maison à 7,76 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 93 170 €, un loyer mensuel de 613 € et 7 356 € de loyer annuel, soit 7,90 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Georges-des-Groseillers
Saint-Georges-des-Groseillers affiche une densité de 436 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,82 % de résidences principales, 74,59 % de propriétaires, 12,56 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 020 €, un taux de pauvreté de 9,00 %, un chômage de 10,23 %, un retraités à 47,77 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Georges-des-Groseillers
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Georges-des-Groseillers est de 20,49 en 2025. Le détail indique 2,52 pour les violences et 7,88 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Georges-des-Groseillers
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Georges-des-Groseillers compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 36 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Georges-des-Groseillers
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-des-Groseillers en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Georges-des-Groseillers ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Georges-des-Groseillers ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Georges-des-Groseillers ?
Saint-Georges-des-Groseillers est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Georges-des-Groseillers n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :