Prix m², loyers et repères d'investissement à Cerisy-Belle-Étoile
À Cerisy-Belle-Étoile, le prix immobilier médian ressort à 1 300 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 693 habitants, avec un parc de 347 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 91 000 €, le loyer mensuel de 550 € et la rentabilité brute de 7,26 %.
Prix immobilier à Cerisy-Belle-Étoile
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Cerisy-Belle-Étoile
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 300 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Cerisy-Belle-Étoile. La fourchette observée va de 1 024 €/m² au premier quartile à 1 757 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 24 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,86 €/m² et le loyer maison à 6,93 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 91 000 €, un loyer mensuel de 550 € et 6 600 € de loyer annuel, soit 7,26 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Cerisy-Belle-Étoile
Cerisy-Belle-Étoile affiche une densité de 52 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,03 % de résidences principales, 84,53 % de propriétaires, 8,65 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 030 €, un chômage de 12,63 %, un retraités à 34,05 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Cerisy-Belle-Étoile
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Cerisy-Belle-Étoile est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Cerisy-Belle-Étoile
Écoles, santé, commerces et restaurants
Cerisy-Belle-Étoile compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Cerisy-Belle-Étoile
Quel est le prix au m² à Cerisy-Belle-Étoile en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Cerisy-Belle-Étoile ?
Est-il intéressant d'investir à Cerisy-Belle-Étoile ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Cerisy-Belle-Étoile ?
Cerisy-Belle-Étoile est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Cerisy-Belle-Étoile n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :