Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Paul
À Saint-Paul, le prix immobilier médian ressort à 1 102 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 631 habitants, avec un parc de 318 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 77 140 €, le loyer mensuel de 550 € et la rentabilité brute de 8,56 %.
Prix immobilier à Saint-Paul
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Paul
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 102 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Paul. La fourchette observée va de 619 €/m² au premier quartile à 1 575 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 35 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,86 €/m² et le loyer maison à 6,93 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 77 140 €, un loyer mensuel de 550 € et 6 600 € de loyer annuel, soit 8,56 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Paul
Saint-Paul affiche une densité de 80 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,04 % de résidences principales, 87,25 % de propriétaires, 7,11 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 800 €, un chômage de 3,70 %, un retraités à 38,22 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Paul
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Paul est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Paul
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Paul compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Paul
Quel est le prix au m² à Saint-Paul en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Paul ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Paul ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Paul ?
Saint-Paul est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Paul n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :