Prix m², loyers et repères d'investissement à La Lande-Patry
À La Lande-Patry, le prix immobilier médian ressort à 1 250 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 730 habitants, avec un parc de 916 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 87 500 €, le loyer mensuel de 550 € et la rentabilité brute de 7,55 %.
Prix immobilier à La Lande-Patry
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Lande-Patry
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 250 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Lande-Patry. La fourchette observée va de 978 €/m² au premier quartile à 1 593 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 85 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,86 €/m² et le loyer maison à 6,93 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 87 500 €, un loyer mensuel de 550 € et 6 600 € de loyer annuel, soit 7,55 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à La Lande-Patry
La Lande-Patry affiche une densité de 267 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,48 % de résidences principales, 77,13 % de propriétaires, 6,42 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 310 €, un chômage de 7,49 %, un retraités à 41,15 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à La Lande-Patry
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Lande-Patry est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Lande-Patry
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Lande-Patry compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 15 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Lande-Patry
Quel est le prix au m² à La Lande-Patry en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Lande-Patry ?
Est-il intéressant d'investir à La Lande-Patry ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Lande-Patry ?
La Lande-Patry est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Lande-Patry n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :