Prix m², loyers et rentabilité immobilière à La Ferrière-Béchet
À La Ferrière-Béchet, le prix immobilier médian ressort à 1 749 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 245 habitants, avec un parc de 114 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 122 430 €, le loyer mensuel de 592 € et la rentabilité brute de 5,80 %.
Prix immobilier à La Ferrière-Béchet
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Ferrière-Béchet
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 749 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Ferrière-Béchet. La fourchette observée va de 1 355 €/m² au premier quartile à 2 021 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 10 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,45 €/m² et le loyer maison à 7,71 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 122 430 €, un loyer mensuel de 592 € et 7 104 € de loyer annuel, soit 5,80 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à La Ferrière-Béchet
La Ferrière-Béchet affiche une densité de 18 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,36 % de résidences principales, 82,98 % de propriétaires, 6,13 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 460 €, un chômage de 9,73 %, un retraités à 31,25 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à La Ferrière-Béchet
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Ferrière-Béchet est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Ferrière-Béchet
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Ferrière-Béchet compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Ferrière-Béchet
Quel est le prix au m² à La Ferrière-Béchet en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Ferrière-Béchet ?
Est-il intéressant d'investir à La Ferrière-Béchet ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Ferrière-Béchet ?
La Ferrière-Béchet est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Ferrière-Béchet n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :