Prix m², loyers et rentabilité immobilière à L'Orée-d'Écouves
À L'Orée-d'Écouves, le prix immobilier médian ressort à 1 353 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 709 habitants, avec un parc de 392 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 94 710 €, le loyer mensuel de 528 € et la rentabilité brute de 6,68 %.
Prix immobilier à L'Orée-d'Écouves
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à L'Orée-d'Écouves
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 353 €/m² donne le point d'ancrage du marché à L'Orée-d'Écouves. La fourchette observée va de 891 €/m² au premier quartile à 1 794 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 53 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,54 €/m² et le loyer maison à 7,60 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 94 710 €, un loyer mensuel de 528 € et 6 336 € de loyer annuel, soit 6,68 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à L'Orée-d'Écouves
L'Orée-d'Écouves affiche une densité de 16 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,71 % de résidences principales, 85,62 % de propriétaires, 9,73 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 920 €, un chômage de 5,40 %, un retraités à 33,98 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à L'Orée-d'Écouves
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour L'Orée-d'Écouves est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à L'Orée-d'Écouves
Écoles, santé, commerces et restaurants
L'Orée-d'Écouves compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur L'Orée-d'Écouves
Quel est le prix au m² à L'Orée-d'Écouves en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à L'Orée-d'Écouves ?
Est-il intéressant d'investir à L'Orée-d'Écouves ?
Quel est le loyer mensuel moyen à L'Orée-d'Écouves ?
L'Orée-d'Écouves est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
L'Orée-d'Écouves n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :