Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Denis-sur-Sarthon
À Saint-Denis-sur-Sarthon, le prix immobilier médian ressort à 1 173 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 055 habitants, avec un parc de 579 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 82 110 €, le loyer mensuel de 543 € et la rentabilité brute de 7,94 %.
Prix immobilier à Saint-Denis-sur-Sarthon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Denis-sur-Sarthon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 173 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Denis-sur-Sarthon. La fourchette observée va de 826 €/m² au premier quartile à 1 846 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 55 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,76 €/m² et le loyer maison à 7,60 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 82 110 €, un loyer mensuel de 543 € et 6 516 € de loyer annuel, soit 7,94 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Denis-sur-Sarthon
Saint-Denis-sur-Sarthon affiche une densité de 77 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,85 % de résidences principales, 74,29 % de propriétaires, 10,00 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 980 €, un chômage de 9,49 %, un retraités à 33,27 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Denis-sur-Sarthon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Denis-sur-Sarthon est de 6,64 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Denis-sur-Sarthon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Denis-sur-Sarthon compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Denis-sur-Sarthon
Quel est le prix au m² à Saint-Denis-sur-Sarthon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Denis-sur-Sarthon ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Denis-sur-Sarthon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Denis-sur-Sarthon ?
Saint-Denis-sur-Sarthon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Denis-sur-Sarthon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :