Prix m², loyers et repères d'investissement à La Ferrière-Bochard
À La Ferrière-Bochard, le prix immobilier médian ressort à 1 634 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 709 habitants, avec un parc de 322 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 114 380 €, le loyer mensuel de 543 € et la rentabilité brute de 5,70 %.
Prix immobilier à La Ferrière-Bochard
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Ferrière-Bochard
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 634 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Ferrière-Bochard. La fourchette observée va de 1 148 €/m² au premier quartile à 3 750 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 43 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,76 €/m² et le loyer maison à 7,52 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 114 380 €, un loyer mensuel de 543 € et 6 516 € de loyer annuel, soit 5,70 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à La Ferrière-Bochard
La Ferrière-Bochard affiche une densité de 66 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,85 % de résidences principales, 78,59 % de propriétaires, 8,51 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 600 €, un chômage de 6,23 %, un retraités à 32,90 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à La Ferrière-Bochard
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Ferrière-Bochard est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Ferrière-Bochard
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Ferrière-Bochard compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Ferrière-Bochard
Quel est le prix au m² à La Ferrière-Bochard en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Ferrière-Bochard ?
Est-il intéressant d'investir à La Ferrière-Bochard ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Ferrière-Bochard ?
La Ferrière-Bochard est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Ferrière-Bochard n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :