Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Sainte-Opportune
À Sainte-Opportune, le prix immobilier médian ressort à 978 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 244 habitants, avec un parc de 136 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 68 460 €, le loyer mensuel de 657 € et la rentabilité brute de 11,51 %.
Prix immobilier à Sainte-Opportune
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sainte-Opportune
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 978 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sainte-Opportune. La fourchette observée va de 622 €/m² au premier quartile à 1 442 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 18 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,38 €/m² et le loyer maison à 7,21 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 68 460 €, un loyer mensuel de 657 € et 7 884 € de loyer annuel, soit 11,51 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Sainte-Opportune
Sainte-Opportune affiche une densité de 29 habitants par km². Le parc résidentiel indique 63,77 % de résidences principales, 78,82 % de propriétaires, 15,53 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 730 €, un chômage de 5,61 %, un retraités à 28,57 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Sainte-Opportune
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sainte-Opportune est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sainte-Opportune
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sainte-Opportune compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sainte-Opportune
Quel est le prix au m² à Sainte-Opportune en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sainte-Opportune ?
Est-il intéressant d'investir à Sainte-Opportune ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sainte-Opportune ?
Sainte-Opportune est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sainte-Opportune n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :