Prix m², loyers et repères d'investissement à Perche en Nocé
À Perche en Nocé, le prix immobilier médian ressort à 1 754 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 956 habitants, avec un parc de 1 366 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 122 780 €, le loyer mensuel de 828 € et la rentabilité brute de 8,09 %.
Prix immobilier à Perche en Nocé
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Perche en Nocé
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 754 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Perche en Nocé. La fourchette observée va de 1 136 €/m² au premier quartile à 2 722 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 161 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,82 €/m² et le loyer maison à 6,41 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 122 780 €, un loyer mensuel de 828 € et 9 936 € de loyer annuel, soit 8,09 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Perche en Nocé
Perche en Nocé affiche une densité de 22 habitants par km². Le parc résidentiel indique 64,32 % de résidences principales, 77,25 % de propriétaires, 9,05 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 800 €, un chômage de 8,65 %, un retraités à 33,51 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Perche en Nocé
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Perche en Nocé est de 12,78 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Perche en Nocé
Écoles, santé, commerces et restaurants
Perche en Nocé compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 32 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Perche en Nocé
Quel est le prix au m² à Perche en Nocé en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Perche en Nocé ?
Est-il intéressant d'investir à Perche en Nocé ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Perche en Nocé ?
Perche en Nocé est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Perche en Nocé n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :