Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Giel-Courteilles
À Giel-Courteilles, le prix immobilier médian ressort à 2 078 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 488 habitants, avec un parc de 192 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 145 460 €, le loyer mensuel de 503 € et la rentabilité brute de 4,15 %.
Prix immobilier à Giel-Courteilles
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Giel-Courteilles
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 078 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Giel-Courteilles. La fourchette observée va de 1 103 €/m² au premier quartile à 2 222 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 15 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,18 €/m² et le loyer maison à 8,70 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 145 460 €, un loyer mensuel de 503 € et 6 036 € de loyer annuel, soit 4,15 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Giel-Courteilles
Giel-Courteilles affiche une densité de 38 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,29 % de résidences principales, 64,69 % de propriétaires, 6,28 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 260 €, un chômage de 1,42 %, un retraités à 34,47 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Giel-Courteilles
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Giel-Courteilles est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Giel-Courteilles
Écoles, santé, commerces et restaurants
Giel-Courteilles compte 3 écoles, 0 écoles primaires, 1 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Giel-Courteilles
Quel est le prix au m² à Giel-Courteilles en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Giel-Courteilles ?
Est-il intéressant d'investir à Giel-Courteilles ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Giel-Courteilles ?
Giel-Courteilles est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Giel-Courteilles n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :